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May 7th 2014, 04:38, by pcappuccino

作者pcappuccino (cappuccino)

看板home-sale

標題Re: [心得] 華人房子只買不租的觀念會慢慢消失

時間Wed May 7 04:38:49 2014

這個時機的確滿尷尬的 台北房價漲不太上去,但要跌也跌不下來,成交量又很小 在房地產市場 我想要分享一個"流行偏見"的概念 網路抄的文章如下" 在索羅斯看來，投資大眾的『偏見』正是金融市場動力的關鍵所在， 因為投資者持『偏見』進入市場，而這種錯誤的行為又會影響市場看 法及走勢，構成索羅斯所謂的『流行偏見』。當『流行偏見』只屬小 眾的時候，其影響力尚小，但不同投資者的偏見在互動中產生群體影 響力，則將會演變成具有主導地位的觀念，這就是索羅斯所謂的『羊群效應』。 　　當認知和真實的差距很大時，形勢往往失去控制。 索羅斯得出結論：『這種過程剛開始能自我強化卻無法持久，因此最後必然反轉。』 盛極必衰、否極泰來，狂漲帶來狂跌，狂跌醞釀著狂昇， 索羅斯便捕捉市場大起大落間的時機，每次都搶先一步帶動投資者行為 ，為自己創造賺錢的機會。 　　索羅斯投資成功的關鍵在於認清在哪個時點，市場開始靠自己的動能壯大， 這樣的時點找出之後，投資人便知道連續漲跌不停的走勢即將開始或者正在進行。 索羅斯認為，連續漲跌不停的走勢具有以下主要步驟： 　　(1)趨勢還沒有被確認； 　　(2)等到趨勢已被確認，趨勢往往會被強化，於是開始了自我強化的過程。 流行的趨勢與流行的偏見彼此強化，趨勢仰賴於偏見， 偏見會變強並愈來愈誇大，此時遠離均衡狀況便出現； 　　(3)市場走向經得起考驗：偏見和趨勢可能經得起各種外部衝擊反復的考驗； 　　(4)當偏見和趨勢受到衝擊後存留下來，便是『無可動搖』， 索羅斯稱之為『加速期』； 　　(5)信念與真實之間的背離很大時，是認清真相的時刻； 　　(6)最後形成自我強化的連續漲跌走勢，情況開始逆轉。 　　當信念不再強化趨勢，整個過程就開始遲滯不前，失去信念會使趨勢反轉， 而且這個過程會達到索羅斯所說的交叉點。於是市場往相反方向前進， 就會出現索羅斯所稱的災難性的大漲或大跌。 心得: 2008年至今2014年多頭5年 大跌也不無可能,在這種多空不明的時機 看屋態度更為小心 等待更好的時機買更好的物件 結論:好物件買就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.235.83 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399408732.A.81F.html

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