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Re: [新聞] 張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理

Apr 24th 2014, 21:41, by wasikulapica

作者wasikulapica (阿李壓都)

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標題Re: [新聞] 張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理

時間Thu Apr 24 21:41:47 2014

※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言： : 張盛和︰房價所得比 7、8倍才合理 : 自由時報 : 〔記者鄭琪芳／台北報導〕台北市副市長張金鶚於「雙張會」 : 後拋出「房價兩年內消風三成」的說法，財政部長張盛和昨重 : 申，他沒有背書，如果房價快速掉下來，對金融業是災難；況 : 且，現在房價這麼高，即使下降兩、三成，年輕人也買不起。 : 他認為，房價所得比七、八倍比較合理。 : 就算降3成年輕人還是買不起 : 張盛和昨在立法院財政委員會表示，張金鶚的說法是有前提的 : ，即所有工具用盡，那是「硬著陸」；若房價快速掉下來，對 : 金融業就是災難，民國八十九年亞洲金融風暴的教訓不能忘記 : ，當時銀行業逾放因此飆高；而且，目前銀行業的壓力測試只 : 做房價下修廿％，下修卅％的測試還沒做。 : 張盛和說，現在房價這麼高，即使掉兩、三成，年輕人一樣買 : 不起，只是讓大家預期心理不會這麼高；要解決年輕人住的問 : 題，應多建「只租不售」的住宅，讓年輕人住得起。 : 對於行政院長江宜樺希望房價所得比降至十倍以下，張盛和表 : 示，各縣市房價所得比不一樣，以台北市和新北市比較高；根 : 據學者研究，房價所得比七、八倍較合理，也就是不吃不喝七 : 、八年買得起房子。他說，要壓低房價所得比，除了房價下修 : ，提高所得也有幫助。 : 張盛和指出，瑞士的房屋持有率約二十％，德國約三十％至四 : 十％，台灣房屋持有率太高，大家都想買房子，把一生的辛勞 : 努力全部付在房屋上，其實沒有必要。 : 但他也說，他很早就買房了，七十九年買在最高點，一直跌到 : 九十三年，套牢了十四年，但現在回頭來看就不是高點。他說 : ，買房不要投機、不要囤房，也不是為了賺錢，買房的要領是 : 「先求有再求好」。 : 3.新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/773480 : 心得：不管張副市長打算如何做，至少不少人的都有跳出來出聲了 : 就看結果如何了打房只是轉移交點。大家不用隨風起浪。這是轉移政府無能，經濟無法成長的招數。因為政府深知無法提高所得。如果22k能正常變成40k或60k。房價所得比馬上變成7倍以下 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.187.28 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398346909.A.E6D.html

推 fycboy:推這一篇，完全命中! 薪資倒退16年，造成所得比第一.... 04/24 21:49

推 menan:這才是正解 04/24 22:06

推 konril:我覺得以炒房至上的觀點來看40K一樣會是1X倍，房價更高 04/24 22:17

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