作者kevinjp (池袋西口公園)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 江揆：要逼囤房族釋屋 讓青年住得起
時間Mon Apr 21 20:59:07 2014
※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言： : 1.來源連結:聯合理財網 : http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/8625333.shtml#104 : 2.內容: : 江揆：要逼囤房族釋屋 讓青年住得起 : 【聯合報╱記者林安妮／台北報導】 : 2014.04.21 02:59 am : 行政院長江宜樺昨天指出，將在任內努力讓大都會房價所得比降到十倍以下 : ，讓青年與大眾住得起房。他明確宣示，要逼手上多房卻用來等待升值的人 : ，把房子釋出來，增加市場供給。 : 內政部營建署上周公布台北市房價所得比為十五點零一倍，意即想在台北市 : 買房，賺的錢得要不吃不喝十五年，才足夠去買房；新北市房價所得比也高 : 達8十二點六七倍。江揆說，大都會的房子，不應該這樣高， 以現在的高房 : 價來看，他的兩個孩子就算獨立成家後，也買不起房。 : 他首度透露，都會區合理的房價所得比，應該在十倍以下。在他任內，他將 : 採行多管齊下政策，例如在淡海新市鎮二期、林口世大運選手村預定地等多 : 處大量增加合宜住宅，以及採取其他租稅、不動產等政策，讓房價可以降下 : 來。 : 他說，最近財政部就會與台北市政府商議，針對手上多房卻閒置的人，提高 : 房屋稅，「一定要逼手上有房卻用來等待升值的人，讓他把房子釋放出來」 : ，增加市場供應。 : 太陽花學運後，府院黨加強與國內青年對話。昨天上午江揆參加教育部青年 : 署活動，下午再與馬總統出席國民黨青年公民論壇。面對台下青年談工作難 : 找、起薪低、買不起房，也不敢生兒育女，江揆現場開出承諾，力挺青年就 : 業與買房。 : 據了解，內政部近期正積極盤點，要在房價較高的雙北市，提供大量平價的 : 合宜住宅，例如，淡海新市鎮二期，盼結合台北港就業與生活，目前正在政 : 策環評中；二○一七年世大運後的選手村，也預定可提供三千多戶，政院打 : 算提供一定租、售比率，也可先租後買。 : 在青年創業議題上，江揆昨天也宣布，五月底青創資訊平台將上線，國內青 : 年可以一目了然找到來自中央與地方的創業資源。目前政院已敲定三年投入 : 卅億元，協助青年創業（不含國發基金等創業貸款），如果不夠用，將會動 : 用第二預備金。 : 3.心得或感想: : 看起來政策目標是：讓大都會房價所得比降到十倍以下。政策方向是：增加 : 所得、降低房價。增加所得的政策之一是協助青年創業，降低房價的部分則 : 是增加供給，除了大量提供合宜住宅外，就是提高非自用住宅房屋稅讓屋主 : 打消囤屋念頭。 : 目前房屋稅課徵現況是： : 1.住家，自用：法定稅率1.2%，實際徵收率1.2%。 : 2.住家，出租供住家用：法定稅率最低1.2%最高2.0%，實際徵收率1.2%。 : 3.非住家，營業：法定稅率最低3.0%最高5.0%，實際徵收率3.0%。 : 4.非住家，非營業：法定稅率最低1.5%最高2.5%，實際徵收率五都2.0%，宜 : 蘭及桃園私人醫院、診所及自由執業事務所2.0%人民團體1.5%，其餘縣市 : 1.5%。 : 囤屋稅討論的是第2部份，中央關於「非自用住宅」的定義以及法定稅率是否 : 調高。而實際徵收率則是地方政府的權限。 既然要多管齊下 行政院長何不好好監督內政部 內政部早就被糾正仲介費過高了 內政部早就被糾正仲介費過高了 內政部早就被糾正仲介費過高了 內政部早就被糾正仲介費過高了 內政部早就被糾正仲介費過高了 行政院現在馬上可以作的 就是請內政部馬上提出 被糾正的改正備案 例如： 1，改仲介費上限為5% 2，改仲介費上限為4% 3，改仲介費上限為3% 4，改仲介費上限為2% 5，改仲介費上限為1% 6，改仲介費上限為0%， 改論件計酬 （每件5000～10000） 7，改仲介費上限為GDP參考數據 仲介費立減 房價立減 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.178.108 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398085149.A.C1E.html
推 mauricew:如果原po認為仲介費太高 可否想辦法連同幾位鄉民 04/21 21:08
→ mauricew:把這議題搞大. 04/21 21:09
→ mauricew:對我來說 原po一個人在板上不斷的唱獨腳戲 真的會很怪 04/21 21:09
→ mauricew:哪怕一些人來給原po推文附和 我也會覺得很棒. 04/21 21:10
推 pds1: ! 04/21 21:11
推 fishbliss:推啊 04/21 21:15
推 mauricew:如果能像樓上這樣 我就覺得這樣議題還有效果 04/21 21:16
→ mauricew:因為之前 原po一人戰仲介 幫助原po的人不多 04/21 21:18
→ I234567890:仲介費調成1%後 我看房價也會沒甚麼降 04/21 21:18
→ mauricew:時常原po都是單方面的一言堂 04/21 21:18
→ I234567890:能開出高價賣還是建商帶頭衝 04/21 21:18
→ kevinjp:=_=# 難道要我去佔立法院嗎？ 04/21 21:19
→ kevinjp:我是敢啦 04/21 21:20
推 mauricew:原po有議題是好 但我希望是否能找更多的人 04/21 21:21
→ mauricew:因為我覺得原po有議題 如果沒有產生共鳴 04/21 21:21
→ mauricew:會變成比較像在打廣告 04/21 21:21
→ kevinjp:人數不是重點，我就是希望能喚醒大眾 04/21 21:22
→ kevinjp:不如你加入吧 04/21 21:22
→ mauricew:偷偷跟你講 其實我是空方 但為何我一直沒有再那理論 04/21 21:23
→ mauricew:因為人老了 以和為貴 交任何朋友比嘴上的勝利還重要. 04/21 21:24
→ mauricew:多空請繼續爭論 我的意見不重要. 04/21 21:25
→ kevinjp:多空與我無關 04/21 21:28
→ laing:其實我覺得還有一個大問題是,台灣的理財教育,真的有點太失敗 04/21 21:36
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
留言列表
留言列表
