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Mar 11th 2014, 21:24, by sentiswab

作者sentiswab (夢)

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標題[新聞] 張盛和︰房市泡沫應不會破

時間Tue Mar 11 21:24:39 2014

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/張盛和-房市泡沫應不會破-221113214--finance.html 2.內容: 張盛和︰房市泡沫應不會破 自由時報自由時報 – 2014年3月11日 上午6:11.. . 奢侈稅微調 就是希望房市慢慢冷卻 〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部長張盛和表示， 目前房市價穩量縮，房價欲振乏力，不管是三二九推案或中 古屋成交量均已在高檔，沒辦法再往上衝，雙北市部分假豪 宅成交價甚至只有開價的六、七成。他說，雖然部分地區房 市達泡沫化指標，但泡沫「應該不會破」，奢侈稅微調就是 希望讓房市慢慢冷卻下來。 立法院財政委員會昨審查「奢侈稅條例」修正草案，國民黨 立委林德福質疑，國內十二個建案仍創區域新高價，連台北 市老舊市區建案每坪都上百萬元。張盛和則表示，整體房價 差不多持平，微幅上漲而已，且開價與實際成交價差很多， 雙北市部分假豪宅開價很高，成交價卻是開價打六、七折。 國民黨立委賴士葆指出，房市泡沫要慢慢消風，不要拿針去 戳，免得戳破。張盛和回應，台灣房價所得比是世界第二高 、租金房價比卻是世界最低，因為不希望泡沫破裂，所以奢 侈稅微調，不敢大幅調整，讓房市「軟著陸」，慢慢冷卻下 來。 立委促房地合一課稅 財長︰需配套 賴士葆追問，目前房屋交易所得要課稅，土地交易所得卻沒 課稅，全世界都是房屋與土地一起課稅，房地合一才是該做 的事，「財政健全方案」弄半天，最該弄的是土地改革；有 企業家還說「晚上睡覺土地都在幫我賺錢」，聽了會氣死人！ 張盛和表示，房地分開課稅全世界僅此一家（台灣），房地 合一是個方向，但需要配套，改革時機也要考慮，目前先行 推財政健全方案，成功了再規劃下一步。 財委會並通過提案，要求「研議推動短期（二年內）不動產 交易房地合一，按實際利得課徵所得稅，並配套採行土增稅 扣抵措施。」 國民黨立法委員盧秀燕則指出，泛公股的彰化銀行帶頭自七 日起調高新承作房貸利率○．一個百分點，若貸款一○○萬 元，一年利息多一千元，政府是否一手打房、一手調升利率？ 張盛和說明，彰銀調高房貸利率代表要少做房貸，屬於公司 治理範圍，不宜干預，但民眾可以貨比三家。至於央行月底 是否升息？他說，升息屬於央行職責，但目前資金充裕，供 給大於需求，升息不易。 3.心得或感想: 不會跌了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28

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