作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [心得] 紙上富貴看得到用不到
時間Sat Feb 22 23:13:44 2014
: 但是當你缺錢時想賣一時也賣不到好價錢 : 到頭來也是紙上富貴 有錢到一個程度不也是紙上富貴嗎 郭董 老王 老張 大蔡 中蔡 小蔡 老魏 等等等.... 有今天的成就與地位 他多賺1億少賺1億有差嗎???? 對他來講只是資產變多 可是對她生活並沒有變多 反而是工作量可能變更多 :
: 最近我家賣基隆的舊房子，也是賣一個多月還沒賣掉 : 好不容易上星期仲介來報告說有人來看房子,但還是沒有下文 我只能說地段無敵 房子在對的地段，在破爛都一堆人搶 :
: 好吧你可以說是因為是基隆地點差 :
: 但是前幾年我家賣台北市古亭站附近的小套房,要賣750萬 : 因同時買三峽北大遠雄的房子與此間，結果貸款差點要嘎不過來, : 所以急著想賣北市小套房,也是擺兩個月賣不掉，還被冷凍 : 是後來換了一家仲介才賣掉 台北市 沒有賣不掉的房子 只有A不A的價錢
: → pds1:用房子去借就好了啊 02/22 16:13 : 推 trantest:增貸 02/22 16:18 也要貸的到 在大同區這種人一大堆 可是大同區有錢到連他有多少房子，有多少錢，都不記得的也一堆 我之前有分享過 尤其是北大同部分，北大同由於以前是教育水平較低的地方 住很多工人 小老婆 但是都持有非常久，有的是以前養小三的買給小三住的 經過時間的變遷 當年學歷與技能不高的人越來越老 已經無謀生能力 加上時代變遷，適合他的工作也越來越少 這些人是有老本沒錯 但是也有用完的一天 當用完了要吃什麼呢?? 總不可能敲一塊磚頭煮來吃 也就是因為這樣北大同一大堆窮到只剩下房子 這些人因為沒工作或工作能力問題收入問題 基本上銀行不可能貸款給他....... 這就是窮到只剩下房子的原因..... 不誇張..... 我看過有北大同的人 手上有一間市價2千多萬的透天，可是身上連1千塊都沒有 吃飯要靠鄰居救濟 由於透天的公告現值夠高...... 也沒辦法申請低收入戶........ 很多社會補助都無法申請...... 這時候只能賣房子....... 問題是賣掉要住哪???? 這類的人要租房子也不是那麼好租，屋主很多不願意租給這種人
: → perlone:變遺產清算的時候才有錢阿 順便叫子孫多換點紙錢 02/22 16:18 : → kuma660224:你最後還是賣掉了就不算紙上富貴 02/22 16:23 賣掉要住哪???
: 推 rahim:拿房子去貸個幾成出來很容易，不一定要賣 02/22 16:29 又不是所有人都可以貸款的
: 推 ayler88:如果台灣把資金都拿去放在房地產,而不是發展企業公司 02/22 16:41 : → ayler88:最後就會變成很有錢的窮人... XD 02/22 16:41 : 推 antijustice:基隆一個多月賣不掉很正常啊... 02/22 16:55 : → antijustice:台北的破舊房子 一堆都賣得比一個多月久了 02/22 16:56 : → antijustice:只有賣不出去的價格 沒有賣不出去的房子 02/22 16:56 : → antijustice:C咖房子賣A咖價格 就很難賣；B咖房賣C咖價 就很好賣 02/22 16:57 : 推 Merlion:台北高總價的房子比較有價無市 要等有緣人出現 賣很久 02/22 17:25 : → Merlion:出租房子也比較久 每個國家每個國家不一樣 02/22 17:26 : → Merlion:像在新加坡之前誇張到 仲介直接帶房客到房東家喊價 喊最高 02/22 17:27 : → Merlion:的就租給他 典型的房東市場 打房前賣房也相對較快 02/22 17:27 我說過 鄉民不相信住界說的，都說仲介會隱瞞價錢 欺騙買方都站屋主那邊 下次有人跟我看房子，你有喜歡我直接約屋主來你面前 屋主說多少你就買 讓你問可不可以便宜點 如果屋主不降你一樣直接買 屋主那邊收不到仲介費我也無所謂 我只收買方的 我再送一台55吋的電視 等於幾乎你沒付到仲介費了 可是你如果沒有買請我喝飲料就好了 結果沒人敢跟我賭.......
: → Merlion:5000萬以上的房子半年內輕鬆賣 02/22 17:28 : → Merlion:而且那些房客還只是租"組屋"來住 就這麼刁~ 02/22 17:55 : → Merlion:這些辛苦的外國人來新加坡工作幫新加坡房東賺錢 02/22 17:56 : → Merlion:人家只花個幾百萬買房 政府還有津貼 然後整層租你7萬 在去 02/22 17:57 : → Merlion:買私人住宅 然後這些外國家庭努力賺錢幫新加坡人繳房貸 02/22 17:58 : 推 reil:窮到剩下房子 02/22 17:59 : 推 wyvernlee:賣不掉加價賣，怒漲 10 %! 02/22 18:19 : 推 linchear:增貸就差很多了,絕對很有用 02/22 18:34 : 推 LWK:套房本來就難賣。 02/22 19:42 : 噓 hermanwing:有考慮寫小說出書嗎？ 02/22 22:04 : → hermanwing:750賣不掉,可以賣550啊 02/22 22:05 : 噓 hermanwing:沒錢不能租嗎？要搞到嘎不過來？ 02/22 22:07 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.52
推 doraBBO:板上魯蛇就一堆阿，沒錢裝有錢，有錢行為做事會這樣? 02/22 23:19
→ jimmy8069:我覺得樓上每次講話會令人看不慣，許多板友都反感了 02/22 23:24
→ a386036:遇太多會讓你無言的板有 你就會這樣了 02/22 23:25
→ ceca:為啥不住中南部..XD 02/22 23:26
→ a386036:要好 要便宜 又要別人不能賺他錢 02/22 23:26
→ ceca:你有錢,選擇台北,沒有問題. 02/22 23:26
→ ceca:窮,本來就應該要被掃出都市...是必然. 02/22 23:26
→ ru04hj4:看戲就好了 還認真咧 認真就輸了拉 02/22 23:26
→ a386036:而且還要24H時待命 終身保固 02/22 23:26
→ ceca:硬撐,就是痛苦又傷身體而已.. 02/22 23:26
推 HwaSIn:我覺得做人要誠實 像我都說我是要等繼承der魯蛇 只是馬麻 02/22 23:27
→ HwaSIn:給個兩三千讓我玩股票房產而已 我根本不想上班 我把拔 02/22 23:27
→ HwaSIn: 馬麻 從小到大也沒上人家der班過 哥有樣學樣而已 02/22 23:27
→ ceca:歐美那種高持有成本就是這樣. 02/22 23:27
→ a386036:還有給他夠的時間思考考慮 被別人買去你就是死沒良心 02/22 23:27
→ ceca:你沒收入了,請般出都市,不然你稅繳不出來. 02/22 23:27
→ ceca:都市的空間,是留給有能力的人的. 02/22 23:27
→ a386036:我遇到不想遇了 02/22 23:28
→ a386036:房子不是跟我買的 要我幫他找貸款 02/22 23:29
→ a386036:要保證市場上最低利率 成數又要高 02/22 23:29
→ a386036:我不能賺他1毛錢 02/22 23:29
→ a386036:之後要我幫他弄裝潢 要最好的品質跟建材 02/22 23:30
推 kutkin:所以一樓在自我介紹嘛? 02/22 23:30
→ a386036:價錢要那種亂弄亂搞 偷工減料的價錢 02/22 23:30
→ a386036:依樣要求我連1毛錢都不能賺 02/22 23:31
→ a386036:文章代碼(AID): #1Goo62LA 我朋友遇到的 02/22 23:32
推 ck960684:小陳出水桶了怎麼還是一樣欠電的語氣 02/22 23:33
→ a386036:反正低於行情的A按我也不會PO上來 02/22 23:37
→ a386036:要找人買太簡單 PO上來只是受氣而已 02/22 23:37
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