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Jan 30th 2014, 08:58, by sentiswab

作者sentiswab (夢)

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標題[新聞] 北市房價 10年漲1.14倍

時間Thu Jan 30 08:57:58 2014

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/北市房價-10年漲1-14倍-215046609--finance.html 2.內容: 北市房價 10年漲1.14倍 中時電子報作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月29日 上午5:50.. . 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市地狹人稠，人口不但持續增長，10年來戶數更從2004年的 92萬3,325戶，增加至2013年的102萬6,738戶，10年增加10萬3,4 13戶；同時台北市的房價，也因房屋需求提升而扶搖直上。最新 調查指出，台北市近10年來房價從2003年的39.1萬元起漲，一直 到2013年底已大漲1.14倍，達每坪平均83.9萬元。 住展雜誌研發長倪子仁表示，儘管「台北居，大不易」，但是台 北市的人口，並未因高房價問題，而嚴重外流或減少，這10年來 人口數、家庭戶數，不減反增。 倪子仁表示，根據台北市政府的人口資料顯示，台北市人口數在 2009年之前，時增時減，自2009年之後卻連續4年成長，從2009 年的260萬7,428人，增加至2013年的268萬6,516人，4年增加7萬 9,088人、增幅3.03％。 家庭戶數方面，台北市更從2004年的92萬3,325戶，增加至2013 年的102萬6,738戶，10年增加10萬3,413戶，增幅11.19％。 倪子仁指出，根據住展雜誌調查的台北市2013年預售新屋平均每 坪房價，年底已高達83.9萬元，超越2012年74萬元，正式站穩80 萬元大關卡。 其中，台北市首善之區的大安區，再度奪下全國房價的頭籌，每 坪預售新屋房價平均高達134.4萬元；排名第二的是豪宅聚集的 信義區，每坪平均也高達131.8萬元。 倪子仁指出，雖說財政張部長指稱台北房市要泡沫，但是台北市 的超豪宅房價，還是愈開愈高。尤其，台北市戶數持續攀升，顯 示房屋的需求量大，不過在都更速度緩慢、土地供需失衡之際， 近年來建商開發土地面積也愈來愈「微型」化。顯示台北市一地 難求，目前台北市就有近50個銷售中新案，基地面積不到200坪。 3.心得或感想: 不只吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28

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