作者jinks (Mars)
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標題Re: [問題] 五股洲子洋合新NEW STAR
時間Tue Aug 27 18:42:09 2013
既然你推文中提到吳興街600巷 我不得不回一下 吳興街600巷絕對買的到物超所值的自住型公寓 只是有沒有耐心找 還要看那陣子有沒有 釋出 若care濕氣或不想太裡面 就挑76弄前的物件 我比較喜歡的在55弄之前的單數號左邊裡面那一塊進去的物件 格局方正採光良好 住戶單純 離600巷口近 沒有濕氣問題 通常沒什麼委賣 因為價格合理根本秒殺 像前陣子51弄有間老地主戶在賣的 27p 1200賣掉了 那間條件自住就很不錯 格局方正 採光好 安靜 騎車5分鐘到101 超近 公車路線也很多 只能說你運氣不好 那陣子沒有適合的物件釋出 我的經驗在那裏賣過2間 沒有賣超過1星期的 因為我開價都是行情價 都是自住客買的 而且有人說那裏不會漲 我都覺得很有趣 10年前1X萬到現在4X萬 漲了3倍多我是爽翻 而且公車總站旁那一塊老透天 已經確定要都更了 等幾年後那裏變社區型新大樓 600巷前段鐵定要再漲的
※ 引述《luli (luli)》之銘言： : 這兩天陸續出現有關洲子洋的討論， : 忍不住也想上來問問上河園旁的NEW STAR怎麼樣？ : 我們訂了一戶一坪33， : 自己覺得是買貴了...一直考慮要退訂， : 我們是自住需求， : 但是訂下去才想到平日要接送在信義區的小孩其實很不方便， : 而且那邊我還沒研究到小孩幼稚園該念哪裡... : 大概以後必須每天開車接送。 : 我先生是覺得反正也可以當投資用， : 但是我們如果把戶籍移過去辦自用住宅， : 兩個孩子在台北市的補助就都沒了， : 總覺得這樣很划不來>"< : 卡在要不要去簽約左右掙扎中， : 跪求感謝版上神人們給意見。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.16.143
→ ZMittermeyer:我錯惹 我不該小看吳興街 08/27 18:43
→ ZMittermeyer:其實現在會補漲的都是低價 看到1字2字 穩買根本穩贏 08/27 18:43
→ ZMittermeyer:發現太晚了 08/27 18:43
推 luli:我娘家就是要都更那邊的透天，76弄前我幾乎沒看過，根本沒有 08/27 18:44
→ luli:得買，76弄100弄我都上去看過，就是屋況太差價錢又硬 08/27 18:44
推 starbugs:信義路五段150巷那邊每坪五十幾萬的公寓應該還買的到吧 08/27 18:45
推 zip00000:其實屋況好壞除非是差太多不然都是個人主觀居多， 08/27 18:46
→ loeawei:吳興街1字2字時候 沒有人會想到要去看那裡 因為巷弄不便 08/27 18:47
→ zip00000:很多自住客來說，聽到要整理就會放棄了 08/27 18:47
→ loeawei:而且房屋老舊 只不過是因為現在北市房價一直炒 眼光才慢慢 08/27 18:47
推 luli:回樓上，我老公就是想到要全面翻修就放棄了 08/27 18:47
→ ZMittermeyer:其實整理一遍全部裝成豪宅不會超過100 加油吧 08/27 18:47
→ loeawei:轉移到那些老舊社區的區段 08/27 18:48
→ ZMittermeyer:比想像中少很多 最極簡修修管線鋪目的板甚至50就行 08/27 18:48
→ jinks:luli 55弄前委賣很少 有的話根本秒殺 08/27 18:48
→ ZMittermeyer: 木地板 08/27 18:48
→ luli:如果有價錢合理的可以通知一下嗎Q+Q 08/27 18:48
→ jinks:30坪的100萬就可以弄得漂漂亮亮的 08/27 18:49
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