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Re: [問題] 對保完後多久，可知貸款成功及撥款?

Aug 27th 2013, 01:37, by landagent

作者landagent (帥過頭)

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標題Re: [問題] 對保完後多久，可知貸款成功及撥款?

時間Tue Aug 27 01:37:28 2013

順序全亂掉，重新說起你要申請房貸 1.身份證影本， 2.薪轉銀行本子影本 3.買賣合約書影本 4.有時要先填寫同意調聯徵，最好是銀行的貸款額度及利息，你能同導之後才調聯徵，聯徵兩個月之內，調三次，很多銀行不貸款了。因為，你已和三家銀行談過了，這個不是信用差就是要求多，不是好客戶。雙方同意額度及利息也調過聯徵，銀行派人看過現場估價，銀行內部作業完成，你就可以去對保，你在該銀行申請新帳號，銀行把錢撥進這新帳號，(此時銀行本子在銀行員手上，你無法動用) 銀行的特約代書本件的簽約代書要求，把錢匯進履約帳號再轉進原屋主的銀行。屋主的銀行拿到錢，也開出清償證明，屋主本人或授權代書去拿清償證明到地政事務所塗消原屋主的貸款設定代書把你銀行裡的錢，再轉到履約保證帳號裡，此時，購屋款已全部到齊或有不足買方得現金補足，若有剩下，就留在買方的貸款帳號裡。代書約雙方交屋，房屋稅地稅電費水費管理費用全部清算，亙相找補。交屋後，你立即就拿的到你的貸款銀行本子。隔一天屋主能拿到履約證帳號的錢，這就是全部過程帥過頭 ※ 引述《yygalk (多想多學多試)》之銘言： : 請問對保之後多久，可以知道貸款到底成功了嗎? : 還有之前聽說是匯先匯入銀行帳戶， : 我已經是薪轉了，還需要開戶嗎? : 可以直接設定薪轉帳戶嗎? : 那錢是會先匯入薪轉帳戶，等到要撥款時候， : 再通知銀行嗎? : Orz...謝謝 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ FB：http://ppt.cc/hT7y 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

推 jimopon:推帥大 08/27 01:58

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