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Aug 17th 2013, 11:49, by sentiswab

作者sentiswab (夢)

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標題[新聞] 實價登錄 再掀一波新高價

時間Sat Aug 17 11:49:26 2013

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/實價登錄-再掀-波新高價-213000878.html 2.內容: 實價登錄 再掀一波新高價 中時電子報作者： 翁毓嵐╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月17日 上午5:30 中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 內政部第13波實價登錄資料於昨日（16日）揭露，北中南各區不動產 交易再掀一波新高價，其中台北市2億元以上豪宅聚落，已從大安區 轉向信義區、中山、中正、松山與士林區。 根據截至7月31日前完成申報的資訊，北中南五大都會區的商用類不 動產交易，出現一波高潮。台北市信義區出現每坪以近695萬元高單 價的土地成交案；最貴的金店面落在萬華區西門町，以每坪逾1萬元 的天價承租。 另外，桃園地區的店面交易，創下單坪近170萬的新高；高雄左營區 也創下總價10.44億元的店面成交紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，位於信義計畫區僅14.2 坪的土地，雖成交總價只有近1億元，但卻創下每坪以694.7萬成交的 紀錄；另在大安區也有一筆不到8坪的土地，以5,247萬成交，單價667 萬元仍略遜於信義區。 北市店面部分，陸客自由行的熱門景點西門町，此回於成都路與武昌 路二段，各以35.1坪店面、月租金高達38萬元，及20.7坪店面、月租 金20萬元的高承租價，拿下台北市的金店面，折算店家單坪承租價格 約1萬元，平均每天開店的租金成本也差不多落在1萬元上下。 高雄這波位於漢神巨蛋商圈的店面，以總價10億4413萬元賣出，創下 高市實價登錄以來新高。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出 ，近來漢神巨蛋百貨營收頻創新高，商業活動熱絡，加上有捷運站， 京城建設、聯上實業及三發機構等3家建商推案，成為高雄房市的一 級戰區。 至於住宅部分，從近幾波實價登錄資訊來看，北市豪宅王已從大安區 移轉至信義區。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，目前北市2 億以上豪宅總計18棟，信義區就占了8棟，是大安區的2倍；另外，中 山、中正、松山與士林區也出現2億豪宅。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉也表示，北市目前較受矚目的為飯店改建 豪宅，如中泰賓館改建的文華苑、富都飯店改建的遠雄富都等案；預 計下一個受關注的飯店改建，就是信義計畫區的亞太會館改建案，最 快今年底銷售。 3.心得或感想: 持續噴出 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28

→ cipherkey:怎麼沒提一般住宅?? 08/17 12:12

推 starbugs:反正也一般住宅一般收入的也買不起,不提也罷 08/17 12:23

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