作者sfalco (阿斯1)
看板home-sale
標題[問題] 找人一起買地自建有搞頭嗎
時間Wed Jul 3 00:55:43 2013
最近在看台中的房子 價格實在不親民 尤其本身目前在某大間的上市建設公司蓋房子 建築成本也知道 更完全下不了手 如果找幾個人一起買地自建(透天) 有搞頭嗎= = 辭去工作 拿證照來申請一人營造公司 發包 計價 監工全部自己來 工班可能全部以現在建案的蓋豪宅的工班來做 我想到的缺點大概是 房子外觀大家要有共識 自有資金要夠 全部自己來 包含自己的薪水 管銷費用需要考慮進去 優點就是房子便宜很多....透天工期短 大樓會更便宜 但是自由資金太高 不考慮 只能以透天別墅下去規劃 除此之外還需要考慮哪些? --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.62.164.134
推 abc06:你先找土地吧 基本上好地段建商都買走了 07/03 01:32
推 ceca:你要變建商喔....XD 07/03 01:38
→ ceca:基本上你是土地取得和建照發不發的下來的問題吧 07/03 01:40
→ ceca:每個建商背後都會有一個議員... 07/03 01:40
→ ceca:買的到土地+背後搞出一個議員.那這個世界隨便你玩. 07/03 01:40
→ pds1:監工管理是個大問題，你不是專業 07/03 01:47
→ pds1:可以找建築師設計+監工管理，但費用會多一條出來 07/03 01:48
→ pds1:阿你在建設公司上班，那監工應該不是問題，剩下的只有設計 07/03 01:49
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