作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [閒聊] 鬱金香與房價?
時間Mon Feb 9 03:03:37 2015
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 我可以舉出鬱金香與房地產不同的地方 : 1.台灣人愛的是房地產， 這我認同 不然也不會一堆大蛇喊 我要買房子，可是我買不起 我要住好地段，可是我買不起 我要住新房子，可是我買不起 所以應該要降到給我買得起
: 2.幸福的定律是有一個相愛的老公，生個孩子，買個房子， 很多人這樣想
: 3.鬱金香是純賭博，房地產不是純賭博。我是把房地產當成純賭博，我賺錢的對像 : 是追求幸福的人或是另一個賭徒 鬱金香賭錯了，放了會爛掉，還要花錢把垃圾清掉 房子就算賭錯了，也可以出租，出不掉，就丟這不管，至少還是個倉庫 都不是就放這養蚊子
: 4.鬱金香可以大量生產．房地產的生產有限 鬱金香可以大量生產，前提下要有足夠的土地，還有人力與金錢 房子當然也可以大量生產 一樣是要有足夠的土地 可是房子的造價高.... 你要大量生產所需要的資本是相當可怕
: 5.加入鬱金香的門檻很低，房地產的門檻很高。 不能這樣說 種鬱金香也是要有相當的技術門檻 不然種出來也沒人會要 也要有相當的土地 房地產反而門檻低 只要你沒有要蓋房子 花錢買房子的話有錢就可以了 你要蓋房子的話也簡單 有土地就好了 現在市面上的營造廠，建築師一堆 要找人畫圖發包營造不難 只要你有土地跟錢就可以了 可是以現在建築工地來說 各大營造場都面臨缺工問題 板模工人缺到爆炸，很多工程因為沒板模工人停工 綁鋼筋也缺 水電也缺 貼磁磚 水泥工 油漆工都缺到翻 還有木工也很缺 基本上工程非常缺工 很多年輕人不願意學，不想花體力 都自以為大學生要做辦公室當主管 這裡面一堆都是只會上網哭的大蛇
: 6.鬱金香的專業知識容易得到，房地產的賭博專業很難取得，特別是博士學歷直接 : 出局，一輩子也不會懂；所以，空方的言論有其天生的缺點 : 只是，以上全是廢話，跳過去別看最好． 別小看農夫 農夫的經驗與技術門檻非常高 妳種出來的東西要有人要 沒人要比垃圾還沒價值
: 房地產是賭博，賭博自然有其學問，這學問捉的是人性不是高深的學理，人性不在於 : 書本，人性在菜市場在房地產的買賣之間進行，多進行多懂，不進行不懂。不買賣的 : 我說他不懂，他不承認，他轉頭又來一大堆的學問，如人口紅利，如美國聯準會的發 : 言．QE3退場，即將昇息，財政部的打房，彭總裁的昇息限貸。 : 從民國九十九年二月以來，打房何時停止過，中南部是不打房不會漲．若彭總裁不限 : 貸，資金不會大量轉向中南部，我就順風轉向中南部。 不只99年 95 96 97 98都在哀哀叫 說房價要崩了 漲太多了
: 若無奢侈稅，預售屋不會大漲特漲，因為，奢侈稅是針對現有的房屋打擊，七成投資 : 客轉向預售屋，逼的預售屋不漲不行。 預售屋漲翻天 中古屋屋主也很很精 也是跟漲 也會跟你說預售賣到多少 他要賣多少
: 所以，財政部長和彭總裁是逼台灣房地產轉到全省及逼全台房地產大漲的元凶。 還有大蛇都想買房 我是屋主只能加價賣
: 我只是奉行財政部長及彭總裁的指示，轉向全省及當代銷而已 : 我看的懂的賭局，所以，我賺到錢，就這麼簡單 我常說 房仲就像是同時跟兩個人玩梭哈 每個動作每句話的引導 要丟多少籌碼出去 都是在賭 賭心態 心臟 耐力
: 還有問題嗎? : 各位學者，你們還有問題嗎? : 我就算說破了嘴，學者還會懂， 不管懂不懂 新聞媒體需要舞台 只要說某族群愛聽的就好
: 賭博有夠簡單的，就是快快買進來而已 不一定要快快買 也可以快快賣，把家裡所有房產賣光 你都說會跌了，那為何不趕快趁高點把家裡房產賣光呢 等跌完再買回不就好了 這才是正確的行為壓
: 佛渡有緣人，聽的懂的人就會懂，聽不懂的人還是不懂 : 我下一招是要賺房地合一的錢，我準備好了，你準備好了嗎? 我超希望過的 過的話就是窮人跟大蛇的好機會 這次翻不了身的大蛇就只能變蚯蚓
: 帥過頭 : ※ 引述《kenten (投機者)》之銘言： : : 話說剛剛無聊再看一些書 : : 書中一直提到了荷蘭的鬱金香狂熱 : : 一時興起下去維基上查了查 : : http://ppt.cc/V-U_ : : 只能說,太陽底下沒新鮮事....人的貪與懼都是不變的 : : 在下是認為即將踏入了最後階段,但是這個"即將"還要多久 : : 沒人可以肯定,也許明天也許20年 : : 不知道各位認為房價已經走到哪了? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423422220.A.D58.htmlRecommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
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