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Jul 18th 2013, 06:30, by benitolin

作者benitolin (以訟止謗之我沒炒房)

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標題[新聞] 學者：買方課奢侈稅 可減少囤房

時間Thu Jul 18 06:30:05 2013

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/學者-買方課奢侈稅-可減少囤房-034342222.html 2.內容: (中央社記者吳佳穎台北2013年7月17日電)奢侈稅改革研究報告修改方向朝向「修而不廢 」，主張延長課稅年限，加強除弊，如買方也納入加課奢侈稅等；學者認為，投機買方納 入課稅，可防止「囤房」增加。 財政部委託中華財政學會針對奢侈稅改革的研究報告，昨(16日)舉辦期末報告審查會議， 修改方向也大致出爐，財政部預定8月將召開公聽會，就奢侈稅的修法方向，凝聚社會共 識。 這份奢侈稅改革的研究報告建議，應延長課稅年限，並仿照新加坡、香港的印花稅，對非 居住者與持有多棟房產，再購入房產時加課「額外奢侈稅」。 玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，這些研議的改革對於抑制炒房來說是正確方向， 將有多棟房產的買方納入加課奢侈稅，能防止囤房增加，而囤房也是市場炒作的元兇。 花敬群說，另外像是非都市土地及農地，目前不是奢侈稅的課徵目標，因此在奢侈稅先前 實施的兩年期間，炒作氾濫，建議要一併納入課稅；也應該增加對豪宅買賣的課稅。 花敬群表示，其實新屋市場，預售屋「紅單買賣」、「白單買賣」(即在建案正式銷售之 前，業者搶先預售優先購買的權利)，造成哄抬地區房價情形嚴重；但目前無法管，課稅 的實務操作也困難，政府應加強稽查，並設法將這種交易行為納入管理。 他說，檢討起來，未來「不動產稅制」的改革更重要，這點16日參與奢侈稅修改期末報告 審查會議的學者大都同意，而在不動產稅制為改革完善前，奢侈稅不能退場。 3.心得或感想: 跟對師父真的很重要 住宅市場價格與數量之關係 國立政治大學／地政學系／87／博士 研究生:花敬群 指導教授:張金鶚 房地產投機行為之研究 國立政治大學／地政研究所／79／碩士 研究生:花敬群 指導教授:張金鶚 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.14.44.188

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